オランダ住宅不動産探しに関するまとめ
オランダで生活する上でもっとも重要な住居選びについて当社のオランダ住居サポートの経験から2016年11月現在の賃貸物件についてまとめてみます。これからオランダで住居を探す方、引越しを検討しているかたのお役に立てるかと思います。
オランダの住宅事情
その他では、ご自身で現地の不動産と契約する方や、直接大家さんと契約するケース、現地の人たちとのルームシェア等している方もいらっしゃいますが、トラブルを聞くことも多いので、しっかり信頼のおける契約を結ぶ事をおすすめ致します。
住居を借りる際に抑えておくポイント 【家族と住まわれる場合】
ご家族と一緒にオランダに赴任や移住をされる場合、お子様の環境が一番重要になると思います。大抵のご家族の方は日本人幼稚園付近のエリアにお住まいになられます。日本人幼稚園では送迎は無く、奥様が送り迎えをする形になりますので送り迎えに便利なAmstelveenがおすすめのエリアとなっており、オランダでも一番日本人が多い場所になっております。
また、お子様が小学生、中学生の場合Amsterdamの日本人学校に通われる方が多いですが、スクルーバスが通るルートかどうかもお部屋探しの重要な条件になってくると思います。
オランダでの住居のタイプについて
日本で言う一軒屋タイプのローハウスとマンションタイプのフラットに分かれておりそれぞれにメリットデメリットがあります。
ローハウス（一軒屋タイプ）のメリット
・日本の家より作りがかなり大きく、家族で広々くつろぐことが出来る
・フラットのように下の階への騒音が気になることがない
・庭が付いているのでBBQをしたり、子供たちが庭で遊ぶことができる
ローハウス（一軒屋タイプ）のデメリット
・玄関や入り口が路面に面してるのでセキュリティの心配がある
・家の階段が急な螺旋階段が多く、お子様の転落を注意する必要がある
・庭が芝生の場合は手入れが大変
・フラットより賃料が高い
ローハウスは2階から3階のかなり広々とした家の作りになっており夏には庭でBBQを楽しめます。家が広い分ベットルームも増え、掃除が大変だったり階段がお子様にはきつい面もありますが3人以上のご家庭向けの物件だと思います。
フラット（マンションタイプ）のメリット
・2階以上の場合セキュリティがローハウスよりも高い
・賃料がローハウスよりも安めである
フラット（マンションタイプ）のデメリット
・オランダでは騒音に厳しい傾向がありお子様が小さいと苦情につながる場合がある
・4人以上の世帯には狭くなる。
住居に関してご不明な点がございましたら日本人スタッフが対応する当社の住居サポートへお気軽にお問い合わせください。
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